Морской транспортный узел
Когда есть необходимость хранить где-то грузы на пути между Азией и Европой, то большинство копаний предпочитают именно порты и склады в Дубай.
Тут прекрасно организована погрузка и разгрузка, и логистических задержек почти нет. На складах и в порту Дубай никогда ничего не пропадает. Порты Арабских Эмиратов удачно расположены недалеко от основных транспортных морских маршрутов.
Цены на хранение грузов тут ниже, чем в европейских странах. В ОАЭ жаркий и сухой климат, что способствует дешевизне хранения грузов. Никакого отопления или кондиционирования на складах не нужно, а свободного места под склады здесь вдоволь – пустыня большая.
Миллионы долларов, полученных от продажи нефти, пошли на строительство морских терминалов и складов. Это одно из самых эффективных вложений “нефтедолларов” в мировой истории.
Солнечная, ветровая и приливная энергетика
Жаркое солнце пустыни и постоянные ветры – не самые комфортные условия для человека. Но для выработки энергии такие условия идеальны.
В 2013 году в эмирате Абу-Даби в строй вступила новая солнечная электростанция “Sharm”. Мощность этого завода составляет 100 мегаватт. Заводы большей мощности есть только в США и Испании. ОАЭ потратили на этот проект рекордную сумму – 600 миллионов долларов.
Соседний эмират Дубай не собирается отставать и реализует программу наращивания мощностей. Их первая цель – 200 мегаватт уже достигнута. Долгосрочный план – 800 мегаватт к 2020 году.
Эмират Абу-Даби может похвастаться самым экологически чистым городом в мире. Это город Масдар в 17 километрах от столицы. В этом городе вообще не используется углеродное сырье, а вся энергия вырабатывается соседней солнечной электростанцией и солнечными панелями на крышах зданий.
Международные финансы и офисы корпораций
Этот проект Арабских Эмиратов сложно назвать успешным. Идея была хорошая – построить шикарные офисные здания и привлечь в страну офисы, исследовательские центры и финансовые структуры крупных международных корпораций.
Небоскребы построили, но иностранные компании не очень активно стремятся разместить свои офисы в ОАЭ. Этому мешает не очень хороший климат и нежелание персонала приезжать на ПМЖ в ОАЭ.
Вдобавок, здесь большой дефицит квалифицированной рабочей силы. Местные арабы хорошо образованы, но они заняты своим бизнесом или государственной службой. Иностранные специалисты требуют высоких зарплат.
Постепенно проект “загнулся”, оставив после себя десятки тысяч пустого офисного пространства. Вспомнить хотя бы башню Бурдж Халифа, которая стоит наполовину пустая. Зато дефицита коммерческой недвижимости в ОАЭ не наблюдается, и не будет еще ближайшие несколько десятков лет.
